I prezzi delle case

[Gianmario]

In Origine Postato da Naitmer
Già, il prezzo medio è sui 800 € a mq, ma se vai in zone extracomunitarie i prezzi scendono a 500 € a mq e nelle zone dell'est anche molto meno. Ci sono appartamenti completi che vengono affitati a studenti per 50 € Gli affitti non sono un gran che, per la seconda variante conta su 3/4 € a mq, e nelle zone "buone" 6/7. Io per il mio appartamento di 30 qm con riscaldamento centralizzatom bagno e cucina pago 199 €, ma se escludi le spese condominiali sulle quali il proprietario non ci guadagna pago sui 120 al mese. E quando si rompe qualcosa (per usura) il danno è a carico del proprietario. Ora come ora comprare un appartamento a Berlino non è un grande affare, più una speculazione. Se i prezzi salgono al livello delle altre capitali europee puoi diventare ricco con pochi soldi, se però i prezzi scendono, come è successo negli utlimi 20 anni ce li perdi.

Beati i tedeschi!
In Germani un operaio bviaggerà a 1500€ al mese di stipendio e paga 50-100€ di affito!

[Skarm]

In Origine Postato da Gianmario
Seeeeee magari!
Se mi dai 180 milioni per la casa di mia nonna (oltre 500 mq) a Casorzo domani andiamo subito dal notaio!

Bisogna vedere se Casorzo è servita dai mezzi...quanto è lontano dai principali centri economici...ecc...

Per "piccoli centri" comunque intendevo città come Novara o cittadine alla periferia di un centro più grosso, Gianmario...
Skarm

[Gianmario]

In Origine Postato da Perdu
ma cazzo!!!!! come mai costano così poco???? sono diroccati? ci sono gli spriti? li devi dividere con orde di barbari??????

Allucinante! Quasi quasi mi compro una casa a Berlino e ogni tanto ci vado a fare un giro!
Per quel che costa!

[Gianmario]

In Origine Postato da Skarm
Bisogna vedere se Casorzo è servita dai mezzi...quanto è lontano dai principali centri economici...ecc...

Per "piccoli centri" comunque intendevo città come Novara o cittadine alla periferia di un centro più grosso, Gianmario...
Skarm

Io ti dico solamente che per andare a far benzina da Casorzo devi fare 8 km!
I principali centri (Alessandria, Asti, Casale) stanno a 25-30Km, Torino a 70-80 e Milano a 100.
I giovani di Casorzo (e anch'io fino a qualche tempo fa) avevano come passatempo quello di ubriacarsi al bar di Negroni dalle 4 alle 8 e mezza di sera parlando di poltica, calcio e di come mai non ci sia figa a Casorzo.

[Skarm]

In Origine Postato da Naitmer
Qui 34,4 mq a 9 500 €
http://mopo-immonet.berlin1.de/expos...epartment=1101

Qui 29 mq a 15 000 €

http://mopo-immonet.berlin1.de/expos...epartment=1101

Qui 42 mq a 13 500 €

http://mopo-immonet.berlin1.de/expos...&department=-1

Qui 44,5 per 20 000 €

http://mopo-immonet.berlin1.de/expos...&department=-1

Qui 59 mq a 17 500 €

http://mopo-immonet.berlin1.de/expos...nt=-1&torooms=

e ce ne sono a centinaia.

http://mopo-immonet.berlin1.de/searc...marea=&toarea=

Ê pazzesco!!

Probabilmente qua in Italia dovremmo fare "qualcosina" riguardo alla speculazione edilizia...tipo decapitare qualche speculatore o
spedirli in massa nei gulag...facendoli pagare per andarci!!

Direi proprio che Saint-Just aveva ragione quando sosteneva che i ricchi andrebbero sospettati a priori come possibili traditori della Repubblica...
Skarm

[Skarm]

In Origine Postato da Naitmer
Eh ma ricordati che bisogna manterla, anche il monovano più piccolo almeno 40 € al mese di spese condominiali te le costa.

Non è che cambi molto l'appetibilità di certe offerte...a Milano ti fanno pagare anche affitti di 200 euro con 5000 euro di spese condominiali!!

E 150-250 euro di spese condominiali di solito sono la norma...
Skarm

[Gianmario]

In Origine Postato da Skarm
Ê pazzesco!!

Probabilmente qua in Italia dovremmo fare "qualcosina" riguardo alla speculazione edilizia...tipo decapitare qualche speculatore o
spedirli in massa nei gulag...facendoli pagare per andarci!!

Direi proprio che Saint-Just aveva ragione quando sosteneva che i ricchi andrebbero sospettati a priori come possibili traditori della Repubblica...
Skarm

Si, ma quei prezzi sono ridicoli!
Saranno appartamenti fatiscenti!
A certe cifre non ci sta dentro nemmeno mio padre che è stato costruttore!

Obiettivamente un appartamento di 35mq è gia un problema "farlo" per 9500€........ nel mio ho speso solo 10 milioni di impianti (luce,gas, acqua tutto nuovo).

[tolomeo]

In Origine Postato da DrugoLebowsky
Postiamo un 3d sui prezzi delle case, per fare dei raffronti.
Qui all'Esquilino (Roma), la casa dove abito io (non mia, in affitto), 40 mq, costa fra i 225.000 ed i 250.000 Euro. In altre zone d'Italia?

prenditela con la cricca caltagirone - il messaggero - rutelli - veltroni - palazzinari vari e le banche, che in dodici anni hanno solo speculato e non hanno fatto niente per mettere a dispozione immobili a basso costo per frenare il mercato speculativo .
inoltre, il comune ha a disposizione migliaia di immobili e li concede col contagocce ai raccomandati weltroniani.

[Naitmer]

In Origine Postato da Gianmario
Si, ma quei prezzi sono ridicoli!
Saranno appartamenti fatiscenti!
A certe cifre non ci sta dentro nemmeno mio padre che è stato costruttore!

Obiettivamente un appartamento di 35mq è gia un problema "farlo" per 9500€........ nel mio ho speso solo 10 milioni di impianti (luce,gas, acqua tutto nuovo).

E chi ti dice che bisogna rientrarci nei costi? Quando un'economia funziona è cosi. Dopo la caduta del muro c'è stato un boom di costruzioni pensando che Berlino diventasse una capitale economica come vienna, londra o madrid, invece il pil è calato del 10% rispetto agli anni 90 e la popolazione è dimuita. Molte ditte che non avevano niente a che fare con l'edilizia si sono lanciate sul mattone facendo fallire anche le loro imprese originarie che andavano bene. è chiaro che queste costruzioni vengano vendute sotto prezzo di costo.