Ed adesso ditemi che non devo inc...mi

[Marco Piccinini]

Leggo ora che con un colpo di coda il Governo ha introdotto un innalzamento di circa il 10 % (dal 12,5 al 20 %) della tassazione delle plusvalenze immobiliari per la vendita di case possedute da meno di 5 anni.

Per il tipo di lavoro che faccio, negli ultimi 10 anni, mi sono trasferito 3 volte, 5 negli ultimi 16, e non prevedo che in futuro il trend cambi sino a quando non mi deciderò ad andare in pensione.
Le Plusvalenze che ho intascato ogni volta se ne sono tranquillamente andate per pagare agenzie e quel minimo di lavori che ognuno fa quando entra in una nuova casa.
Ho cercato invano di trovare un'esenzione prevista per la prima casa, ma al momento non sono riuscito a trovarla e sono molto, molto inc....ato.

[furbo]

Leggo ora che con un colpo di coda il Governo ha introdotto un innalzamento di circa il 10 % (dal 12,5 al 20 %) della tassazione delle plusvalenze immobiliari per la vendita di case possedute da meno di 5 anni.

Per il tipo di lavoro che faccio, negli ultimi 10 anni, mi sono trasferito 3 volte, 5 negli ultimi 16, e non prevedo che in futuro il trend cambi sino a quando non mi deciderò ad andare in pensione.
Le Plusvalenze che ho intascato ogni volta se ne sono tranquillamente andate per pagare agenzie e quel minimo di lavori che ognuno fa quando entra in una nuova casa.
Ho cercato invano di trovare un'esenzione prevista per la prima casa, ma al momento non sono riuscito a trovarla e sono molto, molto inc....ato.

se vendi la prima casa per acquistare un'altra prima casa ( piu' grande . piu' piccola , in un posto diverso ) non mi pare che le plusvalenze siano tassate.

[Dav. c. G.]

se vendi la prima casa per acquistare un'altra prima casa ( piu' grande . piu' piccola , in un posto diverso ) non mi pare che le plusvalenze siano tassate.

Dovrebbe essere proprio così; la misura serve ad aumentare la pressione fiscale sulle compravendite speculative; se la tassazione passerà al 20% sulle rendite finanziarie, è corretto che passi dal 12,5% al 20% anche sulle compravendire speculative di immobili (quelli di Ricucci & Company per intenderci).

[Marco Piccinini]

Non fate confusione, le agevolazioni sono per l'acquisto. Vale a dire per la prima casa si pagano meno tasse all'atto dell'acquisto.

Il discorso delle Plusvalenze è completamente diverso ed infatti ho davanti l'ultimo conto pagato al notaio che comprende la tassazione della plusvalenza.
Questo naturalmente fatto salvo che non abbia sbagliato il notaio.