Un altro centro commerciale...

[Liberalix]

Siamo la regione col più alto numero di centri commerciali in rapporto alla popolazione...adesso tocca a Gemona che avrà il suo centrino...

Verrà inaugurato mercoledì 14 alle 18.30 ed entrerà in funzione il giorno successivo il nuovo centro commerciale Le Manifatture .

Il centro è stato presentato ieri nella sede dell'Assind di Udine: «La nuova struttura commerciale - ha spiegato l'imprenditore Carlo Burgi - si caratterizzerà per la volontà di offrire servizi alle famiglie: su questo abbiamo investito molto per differenziarlo dagli altri centri commerciali. Puntiamo a far sì che esso diventi un polo di aggregazione per la gente di Gemona e dintorni».

Di fatto la struttura metterà a disposizione nursery, solarium beauty center, sartoria, parco esterno con laghetto e anatre e già sono in corso dei contatti per avere in futuro parrucchiere, lavanderia e area attrezzata con servizio babysitter.

Le Manifatture occuperà una superficie complessiva di 36 mila metri quadrati, di questi 13 mila destinati alla vendita con 35 esercizi commerciali e 21 mila e 500 metri quadrati per parcheggi (220 coperti e 400 scoperti). Vi troveranno posto Coop Nordest, Bernardi, Colle Briko Ok, Medi Max, Bata, Limoni, Edicolè, Undercolors of Benetton e Playlife. Oltre a queste anche negozi più piccoli per calzature, abbigliamento, gioielleria, cura e alimentazione per animali, ottica, edicola/libreria, video games e giochi per bambini.

Il nuovo centro occuperà 150 persone, una quarantina ex maestranze della Gemona Manifatture . Secondo le indagini degli investitori il bacino della clientela arriverà fino a San Daniele . Per la realizzazione del complesso sono stati investiti 17 milioni di euro. Le Manifatture sarà aperto ogni giorno, domenica inclusa, con orario continuato dalle 9 alle 20, ad eccezione del supermercato che aprirà dalle 8.30.

Piero Cargnelutti

http://gazzettino.quinordest.it/Visu...-11-7&Pagina=7

[Furlan]

[Imperator (POL)]

Puah!

[Liberalix]

Udine e prov.
Città Fiera - Iper: 150 negozi a Martignacco
Friuli - Carrefour: 35 negozi a Tavagnacco
Pradamano Shopping Center - Bennet: 60 negozi a Pradamano
Alpe Adria - Interspar: 45 negozi a Cassacco
Arcobaleno - IperCadoro a Basiliano
Valli di Carnia - IperCoopca ad Amaro
Cervignano - Coop 16 negozi a Cervignano
Acquazzurra - Eurospar a San Giorgio di Nogaro

in apertura:
Le Manifatture - Coop a Gemona
Parco Nord - Carrefour a Udine
Ipercoop a Udine (ex area Cogolo)
Outlet village 90 negozi ad Aiello
Outlet 80 negozi a Ronchis di Latisana


Pordenone e prov.
Meduna - Ipercoop a Pordenone

in apertura:
Emisfero a Fiume Veneto
Villadolt - Carrefour a Fontanafredda


Gorizia e prov.
Emisfero a Monfalcone
Isonzo - Ipercoop a Gradisca

in apertura:
Ikea-Iper 160 negozi a Villesse


Trieste e prov.
Le torri d'Europa - Coop a Trieste
Il Giulia - Pam a Trieste

in apertura:
? Muggia

[Furlan]

In apertura:
Centro UdineNord
Pozzuolo
Latisana
Lignano

[Cenerentola82]

Udine e prov.
Trieste e prov.
Le torri d'Europa - Coop a Trieste
Il Giulia - Pam a Trieste

in apertura:
? Muggia...

A Muggia sono abbastanza avanti

Da 'Il Piccolo' di martedì 17 luglio

L'apertura nei prossimi anni dei centri commerciali nella zona industriale porterà per lo meno ad un raddoppio dei negozi, di varia metratura e merceologie, esistenti nel territorio muggesano, creando alle Noghere una sorta di grande centro commerciale diffuso, con servizi e negozi. In base ai dati in possesso degli uffici al Comune, attualmente a Muggia ci sono quasi 200 licenze commerciali per negozi, tra piccoli e medi.
Nei nuovi insediamenti, come Coopsette o Teseco, o altri vicino al confine, ancora non è chiaro quanti spazi fisici per negozi ci saranno (esclusa la grande distribuzione), ma già in base alle metrature globali e alle norme di legge, è possibile far un calcolo approssimativo.
Il megacentro in area ex Aquila-Teseco, ad esempio, conterà su 48 mila metri quadrati complessivi. Considerando che in quello spazio, almeno il 25 per cento dovrà essere riservato a piccoli e medi negozi (con superfici fino a 1500 metri quadrati), ci potranno quindi essere da otto a 120 negozi (considerando un minimo di 100 metri quadrati per attività).
Il centro Freetime della Coopsette (già in fase di costruzione, come è possibile constatare passando sulla statale 15) conterà invece su quasi 17 mila metri quadrati commerciali, e anche qui già il 25 per cento di superficie riservata alle piccole e medie attività comporterà la presenza di un minimo di tre fino ad un massimo di 42 negozi (con una superficie da 100 metri quadrati minimi).
A questi si aggiungono altri nuovi spazi commerciali poco lontano, come i cinquemila metri quadrati di Castorama (struttura specializzata per il fai da te), in costruzione vicino alla nuova superstrada (di fronte al parco commerciale Arcobaleno) e un progetto autorizzato da qualche anno ma ancora non realizzato vicino al confine di Rabuiese, con cinquemila metri quadrati di vendita all'ingrosso e altrettanti per il dettaglio, solo non alimentare. In questi casi si tratterà di negozi monomarca.
Nei centri commerciali invece i nomi saranno diversi, ma al momento non si sa quali saranno, né sono giunte (è effettivamente ancora presto) comunicazioni su queste nuove licenze al Comune. Aggiungendo gli ipotizzati mercato ortofrutticolo e un centro all'ingrosso alle Noghere, l'area commerciale nella vallata sarà quasi predominante rispetto quella industriale.
E nei grandi centri non ci saranno solo negozi, ma anche servizi (si parla già, ad esempio, di sportelli bancari). In particolare nel centro Freetime ci saranno pure palestre, piscine, centri estetici e undici sale per il cinema. Con una visione dall'alto, globale, l'area delle Noghere offrirà quindi una vasta gamma di servizi e merci, diventando in pratica quasi una città nella città.
E chi ne potrà usufruire? Una risposta l'aveva data già la Regione due anni fa, nel suo studio allegato al piano regionale per la grande distribuzione, che ha individuato in 118 mila i possibili fruitori dei nuovi centri commerciali che sorgeranno nel territorio del comune di Muggia.
Si considera infatti che la distanza da cui provengono i potenziali clienti è direttamente proporzionale alle metrature dei negozi. Insomma, più grandi sono, più i clienti arrivano da lontano. Per Muggia si sono considerate percorrenze automobilistiche fino a 70 minuti (in linea d'aria, fino a Lubiana, Udine e Fiume), con 118.412 clienti potenziali, su oltre 472 mila abitanti.
Ma è l'area fino ai 30 minuti di percorrenza (parte della provincia e il Litorale sloveno) quella con maggiori acquirenti stimati: 98.615, oltre l'83 per cento del totale. Afflussi che la Regione, già allora, riteneva sopportabili solo dalla grande viabilità, che sarà completata il prossimo anno.
Curioso, infine, anche un dato statistico sui possibili ricavi della grande distribuzione: attorno ai 3900 euro al metro quadrato. Con variabili che sono legate però anche all'attrattività della zona in cui si trovano tali negozi.
Sergio Rebelli

E in più uno a Trieste in zona stazione (ex-Silos)



Nel cuore di Trieste nell'area tra la stazione ferroviaria e il porto vecchio è in fase di progettazione un piano di recupero dei grandi silos per le granaglie costruiti nell'ottocento. Un pezzo di città che tornerà alla vita in un grande centro per il commercio, la cultura e il tempo libero.
A promuovere il recupero è la società Silos srl, partecipata da CoopConsumatori Nordest, da Unieco e da un minipool di imprenditori locali.
Il recupero ruota su due immobili larghi 27 metri e lunghi 250 metri (su due piani). Tra gli elementi architettonici da valorizzare spiccano le facciate ad archi, le strutture a volta e le coperture in legno dei grandi magazzini creati durante la dominazione asburgica. L'area utilizzabile è di 45mila metri quadrati.
La prima clausola è la cessione al Comune di un teatro da 1000 posti già arredato, che dovrà sostituire, in modo più funzionale e con una perfetta insonorizzazione, la sala Tripcovich. Vi è anche la richiesta da parte del Comune di realizzare una nuova grande piazza esterna che sarà realizzata in base a un progetto dell'autorità portuale per valorizzare gli ingressi al Porto Vecchio.
Il progetto originario della Coop Nordest prevedeva la realizzazione di otto sale culturali polifunzionali, ma l'idea di realizzare un cinema multisala era stata scartata, mentre avanzava l'ipotesi del teatro da mille posti. Rimangono comunque altri spazi, per i quali si stanno valutando diverse tipologie di interventi.
La stazione e il deposito delle autocorriere saranno trasferiti sul retro in modo che il centro potrà a propria volta avere un ingresso di forte impatto scenografico.
Nei Silos troveranno posto anche un ristorante, un residence, un albergo e un'area fitness. Spazi molto ampi saranno anche occupati da un ipercoop e da negozi.
Tra le due ali del Silos verrà creato un giardino d'inverno, mentre lo stesso Silos sarà collegato alla stazione da un camminamento coperto.

[Liberalix]

in apertura:

Parco Nord - Carrefour a Udine
Ipercoop a Udine (ex area Cogolo)----> Zugliano (Pozzuolo)
Outlet 80 negozi a Ronchis di Latisana

In apertura:
Centro UdineNord
Pozzuolo
Latisana
Lignano

i primi 3 li ho già inseriti

[Liberalix]

A Muggia sono abbastanza avanti

azz....anche a Trieste si danno da fare...

[Mitteleuropeo]

E intanto chiudono i negozi dei centri storici, vera ricchezza ambientale della regione.

[Cenerentola82]

12-NOV-07 20:27

GRANDE DISTRIBUZIONE: COSOLINI, NON E' CAUSA CRISI A TRIESTE

(ANSA) - TRIESTE, 12 NOV - La grande distribuzione "ancora non esiste e ha poco a che fare con la crisi del commercio triestino": lo ha affermato oggi l'assessore regionale al Lavoro, Roberto Cosolini, intervenendo all'assemblea pubblica della Confcommercio giuliana. Ricordando i contenuti della legge sul Commercio del Friuli Venezia Giulia - informa una nota della Giunta - Cosolini ha precisato che "già ora la normativa regionale pone dei limiti all'espansione della grande distribuzione organizzata nella provincia di Trieste, poiché, rispetto alle potenzialità già previste di 982 mila metri quadri, ne consente - ha sottolineato - al massimo 514 mila". Cosolini ha quindi ricordato l'impegno della Regione per i recupero dei centri storici, con 25 milioni messi a disposizione attraverso il Programma relativo al Fondo Europeo di Sviluppo 2007-2013, "un atto molto importante - ha puntualizzato - perché ha inserito l'obiettivo della valorizzazione del commercio nell'ambito della valorizzazione dei centri storici come asse strategico. Stiamo già finanziando progetti di realizzati con la collaborazione delle associazioni di categoria e, tra questi, cinque attengono ad altrettante ipotesi di valorizzazione - ha concluso - della rete commerciale di Trieste e della sua provincia". (ANSA).