Affitto, il nero è sempre di moda?

[Razionalista]

Guardate che questa era un legge ad personam di Tremonti. Serviva a lui.
Ovviamente incostituzionale.

Comunque era assurdo questo danno solo nei confronti del proprietario.

Sugli affitti ci vorrà un bel pò per vedere una legge sensata ed equilibrata che favorisca affitti bassi e sfratti veloci.

[Razionalista]

beh, forse sono io che sono strano, ma a fare cose in nero io non mi sentirei mai tranquillo, in qualsiasi cosa, a maggior ragione se fossi la parte "debole" , che in questo caso è l'inquilino.
E' vero quello che dici tu, ma come detto sopra la parte forte del contratto è il locatore, quindi se quest'ultimo vuole fare le cose per bene, se gli dicono di fare il nero, non lo fa.
Comunque io non la vedrei come una cosa incostituzionale : è una punizione per chi ha affittato in nero, a me sembra giusto. Ci sono anche quelli che di comune accordo trovano l'accordo in nero, ma per lo più è il proprietario che vuole risparmiare...
Poi se la legge diceva questo, come si fa a chiedere tutti quei soldi adesso ? Uno non sa più come comportarsi....che paese di merda

Cioè vuoi dire che l'illegalità è solo del proprietario?
Che chi sottoscrive un contratto in nero non è responsabile??

[Razionalista]

certo..
mica li sto giustificando...
ma parliamoci chiaro in molti casi c'è una convenienza di entrambi dipesa dal fatto che non puoi scaricare la spesa...
infatti è un problema tipico delle locazioni ad uso privato...

Io sarei tutto meno che tranquillo ad avere rapporti del genere a nero.
Se fosse un amico fraterno o un parente starei tranquillo, ma non farei un affitto in quel caso.
Darei in uso in quel caso.

[Traiano]

Cioè vuoi dire che l'illegalità è solo del proprietario?
Che chi sottoscrive un contratto in nero non è responsabile??

di meno...il proprietario, se non gli sta bene ( e portami le percentuali dei locatari che vogliono fare in nero...) il nero, non ne fa, mica gli puntano la pistola..invece il locatore molte volte è costretto ( così come quando si parla di lavoro nero) , caro razionale

[Roberto il Guiscardo]

di meno...il proprietario, se non gli sta bene ( e portami le percentuali dei locatari che vogliono fare in nero...) il nero, non ne fa, mica gli puntano la pistola..invece il locatore molte volte è costretto ( così come quando si parla di lavoro nero) , caro razionale

Scusa eh, ma farei una domanda: mettiamo che il proprietario dia in affitto a nero un suo appartamento... e se poi l'inquilino non paga...?

[Traiano]

Scusa eh, ma farei una domanda: mettiamo che il proprietario dia in affitto a nero un suo appartamento... e se poi l'inquilino non paga...?

dal mio punto di vista, sono cazzi suoi ( del proprietario ).

[Roberto il Guiscardo]

dal mio punto di vista, sono cazzi suoi ( del proprietario ).

E quindi secondo te dare una propria proprietà in mano a un estraneo, in nero, ti sembra una mossa intelligente...?

[Traiano]

E quindi secondo te dare una propria proprietà in mano a un estraneo, in nero, ti sembra una mossa intelligente...?

Certo che no, ma non ho capito, io mica difendevo i proprietari, anzi..

[Roberto il Guiscardo]

Certo che no, ma non ho capito, io mica difendevo i proprietari, anzi..

L'avevo capito. Ma qui si continua a dire che il proprietario è quello cattivo, che è lui la parte forte, e via cantando. Invece viene fuori che se costui fitta in nero un suo appartamento, e l'inquilino non paga, quello che ci rimette è proprio lui, che si becca un multone gigante e poi per far uscire l'inquilino che non paga avrà bisogno di almeno un paio d'anni se gli va bene.

[THE MATRIX]

Perchè la legge è assurda?

Perchè il contratto in nero si fa in due. Inquilino e proprietario. Basta che uno dei due non sia d'accordo e nonb si può fare. Quella legge in realtà ha fornito agli inquilini che hanno 'sottoscritto' un contratto in nero, di approfittarsi ulteriormente della situazione.
Per inciso, la legge sugli affitti prevede che sia in carico ai due attori la registrazione del contratto. O lo registra il proprietario o lo registra l'inquilino. E i costi della registrazione sono a mezzi.

Ma non solo, grazie a quella legge si sono verificate vere e proprie truffe con inquilini che chiedevano di entrare prima nell'appartamento (lo chiedono tutti, consiglio spassionato: non concedetelo mai) e poi si negavano al proprietario fino ai termini per la denuncia.

Quindi quella legge era assurda a dire poco.