Case bellissime 2

[FrancoAntonio]

Per avere la disoccupazione devi lavorare un tot di mesi e devi essere regolarmente assunto.

E devi avere la residenza.

Con 300 euro non fai niente.

Ma dal momento che tu sei tanto bravo a fare il conti, ora dimmi come avresti speso tu quei 300 euro. Sentiamo.

I 300€ sono per pagare un eventuale affitto, poi per la sopravvivenza c'e' altro, se sei disoccupato hai ciirca l'80% dell'ultimo salario fino a due anni, se uno non ha piu' diritti prende circa 600€ al mese

[FrancoAntonio]

FrancoAntonio, avevo ragione io.

non solo 10 comuni ma anche i comuni capoluoghi di provincia

Nel comune dove ho cercato casa io c'e'.la cedolare secca del 10% non avrei mai accettato di pagare il 21% quindi nel mio caso non hai ragione, bisogna accettare certe condizioni tra cui un affitto concordato, nessun problema per me

Chi investe in Italia va nei comuni dove si paga il 10% se no sta a casa sua

[FrancoAntonio]

10% solo per affitti concordati con associazioni di categoria e solo in una decina di comuni, altrimenti la cedolare secca è del 21%.

Ma si tratta delle grandi citta' quindi coprono molti contratti in percentuale

comunque nella mia citta'.natale la cedolare secca al 10% c'e', ne abbiamo parlato a lungo con le diverse agenzie, ho visto diversi appartamenti e in effetti gli affitti sono regolamentati ma a me queste condizioni vanno benissimo, anzi... Avere un inquilino che resta 3+2 anni ad esempio

E certo con l'aiuto delle agenzie la cedolare secca del 10% per loro era facile da fare

[FrancoAntonio]

dove si appliaca cedolare secca del 10%

Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino e Venezia, comuni confinanti;
Comuni capoluogo di provincia;
Comuni ad alta tensione abitativa individuati dal Cipe (comitato interministeriale programmazione economica)
Comuni di Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria colpiti dagli eventi sismici del 2016;
Comuni in cui sia stato deliberato lo stato di emergenza per eventi calamitosi nei 5 anni precedenti il 28 maggio 2014: per il 2020 questa regola sia applica solo ai comuni sotto i 10mila abitanti, dal 2021 invece a tutti.


Come vedete i comuni dove si puo' applicare la cedolare secca sono centinaia, non solo una decina

Tutti i comuni capoluogo di provincia
comuni ad alta tensione abitativa
comuni terremotati

[FrancoAntonio]

L’aliquota al 10% si applica per i contratti di locazione a canone concordato 3+2 stipulati nei Comuni che presentano le seguenti problematiche:

carenza di soluzioni abitative: Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino e Venezia e dei comuni confinanti con gli stessi nonché degli altri comuni capoluogo di provincia;
alta densità abitativa, e sono individuati dal Cipe;
colpiti da calamità naturali.
Inoltre, la cedolare secca al 10% si applica:

ai contratti di affitto a studenti fuori sede;
ai contratti transitori, cioè i contratti di locazione per un periodo non inferiore a un mese e per un massimo di 18 mesi.

https://www.money.it/cedolare-secca-...quisiti-novita

[Dario]

Non ho capito: entro 2029 le caldaie non possono essere vendute, però possono essere installate.

Se nessuno le vende chi le installa dove va a prenderle?

Non te la prendere con me, questo dice la legge. Tieni presente che le caldaie sono usate anche dalle aziende che magari costruiscono palazzi condominiali, per cui se le hanno prenotate e comprate prima del 2029 nel 2029 le possono installare, ma non più comprare. Invece nel 2030 non possono essere installate, per cui se le hai comprate nel 2028 e non le hai installate le butti.

Chi ha caldaie funzionanti per adesso, salvo nuove leggi, le può usare finchè non si guastano. Leggendo la legge europea ho capito questo.

[mary ann]

I 300€ sono per pagare un eventuale affitto

300 euro per una casa a Vienna?

Stai sognando, vero?

O mi prendi per i fondelli?

E le bollette, mezzi pubblici, il telefono sono compresi nell’affito?

Ma poi, quale affitto?

poi per la sopravvivenza c'e' altro, se sei disoccupato, circa l'80% dell'ultimo salario fino a due anni, se uno non ha piu' diritti prende circa 600€ al mese

Ma di cosa parli?

Cosa c’entro io.

Per la decima volta: non ho alcun diritto alla naspi, né al sussidio.

Ma tu insisti che ho qualche diritto.

Insisti che si può trovare cassa e lavoro in poche ore.

Insisti che sarei disposta ad andare a Vienna “a tutti i costi”, il che l’hai inventato tu.

Io ho sempre detto che senza qualche garanzia non parto, non perso se non ho un posto dove andare a dormire.

E poi quei 300 euro….

Insisti che si può trovare una casa per 300 euro.

Nemmeno una stanza si trova a quella cifra.

Francamente non ti capisco, se vuoi discutere fallo seriamente, non serve che dica cose strambe e senza senso.

[mary ann]

non solo 10 comuni ma anche i comuni capoluoghi di provincia

Nel comune dove ho cercato casa io c'e'.

In Italia?

la cedolare secca del 10% non avrei mai accettato di pagare il 21% quindi nel mio caso non hai ragione, bisogna accettare certe condizioni tra cui un affitto concordato, nessun problema per me

Chi investe in Italia va nei comuni dove si paga il 10% se no sta a casa sua

Cioè, chi vive ad Ancona deve spostarsi a Novara o viceversa solo perché lì c’è la cedolare secca?

È solo un esempio.

Dove sarebbe la convenienza?

[mary ann]

L’aliquota al 10% si applica per i contratti di locazione a canone concordato 3+2 stipulati nei Comuni che presentano le seguenti problematiche:

carenza di soluzioni abitative: Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino e Venezia e dei comuni confinanti con gli stessi nonché degli altri comuni capoluogo di provincia;
alta densità abitativa, e sono individuati dal Cipe;
colpiti da calamità naturali.
Inoltre, la cedolare secca al 10% si applica:

ai contratti di affitto a studenti fuori sede;
ai contratti transitori, cioè i contratti di locazione per un periodo non inferiore a un mese e per un massimo di 18 mesi.

https://www.money.it/cedolare-secca-...quisiti-novita

In pratica per avere la cedolare secca del 10% devi scegliere un comune problematico o devi essere lo studente?

[mary ann]

Non te la prendere con me, questo dice la legge. Tieni presente che le caldaie sono usate anche dalle aziende che magari costruiscono palazzi condominiali, per cui se le hanno prenotate e comprate prima del 2029 nel 2029 le possono installare, ma non più comprare. Invece nel 2030 non possono essere installate, per cui se le hai comprate nel 2028 e non le hai installate le butti.

Chi ha caldaie funzionanti per adesso, salvo nuove leggi, le può usare finchè non si guastano. Leggendo la legge europea ho capito questo.

Non me la prendo con te, vorrei capire come si fa a comprare una vagonata di caldaie nel 2028 e poi vederle nel 2029.

Se nel 2029 non puoi comprale, come mai le puoi vendere?