Cerco casa.

[Corso]

Si e sarebbe composta solo dal Siso...

nel paese dei SEI MILIONI di partite IVA, le società monopersonali sono la norma....

addirittura, la legge Vietti ora permette anche le SPA con unico socio...

[Il_Siso]

nel paese dei SEI MILIONI di partite IVA, le società monopersonali sono la norma....

addirittura, la legge Vietti ora permette anche le SPA con unico socio...

Bello però, potrei dire di avere una società immobiliare....

[Io Robert]

Un gatto che si morde la coda.

[Il_Siso]

[agaragar]

NO niente cornutaccio.

[nordista]

No agli evasori.

NON E' EVASIONE. LO SAREBBE A CUBA. LO E' IN ITALIA?

-N-

[nordista]

allora, con calma.
a) intesti il telefono fisso nonchè il cellulare alla società, così porti i costi a detrazione delle tasse. idem per le bollette, sono almeno parzialmente scaricabili.
b) tutti i lavori fatti negli alloggi te li fai fatturare. compri una TV e la fai fatturare alla società, etc., e quindi diventano costi deducibili.
i privati invece scaricano solo UNA PARTE dei costi di ristrutturazione (e non so se la legge è stata rifinanziata), e di certo non scaricano TV, computer, etc.
3) se il valore REGISTRATO di acquisto della casa è, poniamo, 360.000 euro, tu hai diritto a scaricare 12.000 euro annuali (cioè 1/30 del valore di acquisto) come quota di ammortamento: in pratica li deduci dalle tasse.


NB: visto che gestire una società ha comunque dei costi, di solito si fa solo se possiedi dai 3-4 appartamenti in su.
se l'unico appartamento che hai è quello in cui vivi, il gioco non vale la candela....

Registrare una "Limited" o una "LLC" costa al massimo 200 dollari, e in certi stati puoi farlo tenedo come anonimi i nomi dei soci e non c'e' bisogno che il consiglio di amministrazione sia convocato o si puo' farlo telefonicamente.
Dovrei meravigliarmi che solo tu fra tutti i forumisti intervenuti conosca l'esistenza di queste chiamiamole agevolazioni. Fra me e il resto della mia famiglia abbiamo piu' di 50 societa' registrate.
Sono sempre aperto a tutto, quello che conta e' che sia totalmente legale.
(per questo la "holding" e' in Nevada).

-N-

[nordista]

Bello però, potrei dire di avere una società immobiliare....

....e con tanto di business card in mano quando vai a comprare un elettrodomestico o l'asse del cesso, ti fanno lo sconto da grossista. puoi risparmiare nel 30% dei casi

-N-

[Tahoeman]

Se sei serio ne riparliamo.

Certo che sono serio.

[Il_Siso]

Certo che sono serio.

Ottimo.
Venerdì sera sarò in giro in zona naviglio colonne, se ci sei ci vediamo.