Problemi condominiali

[acquazzurra]

Il punto è proprio quello: perché lasciare al freddo chi ha regolarmente pagato?
Capisco che si tratta di un'unica caldaia per l'intero condominio, ma non è giusto.

Non è giusto ma è così.
La legge tutela i creditori.

[acquazzurra]

Io in condominio, ma ognuno ha il riscaldamento autonomo (per fortuna).

In Italia mi è capitato con l'acqua, che era condominiale.
Invece il riscaldamento, GRAZIE A DIO, era autonomo.

[acquazzurra]

https://www.visureitalia.com/smartfo...ome-tutelarsi/

Se un condomino moroso non paga, da che devono essere pagati i suoi debiti? Il quesito è uno dei più spinosi in materia condominiale. Su questo aspetto si sono svolte decine e decine di assemblee condominiali infuocate.

Fino al 2012 il nostro ordinamento non prevedeva nessuna specifica disciplina che regolasse la materia, ma con la pubblicazione della Legge 11.12.2012 n. 220 il legislatore è intervenuto fissando un esplicito vincolo solidale tra i condomini per quanto riguarda le obbligazioni contratte dall’amministratore, modificando l’art. 63 disp. att. c.c..

La legge, come abbiamo detto, fissa un preciso principio solidaristico tra i condomini (un po’ come accade tra i soci di una società di persone), quindi un creditore ha il diritto di agire per il suo credito verso ogni condomino. L’azione è comunque vincolata al principio di sussidiarietà, in quanto la legge obbligo il creditore ad agire prima contro il condomino moroso.

Responsabilità in solido

[acquazzurra]

Ma io farei pagare l'amministratore che non riscuote i crediti.
Poi capisco che a volte possa occorrere del tempo però sarei proprio curioso di sapere quante sono le rate non pagate e ancora non portate a riscossione.

Questo è previsto.
Se l'amministratore non ha fatto tutto quanto in suo potere per riscuotere le rate è passibile di condanna per danni...
Ma si tratta di cause lunghe e costose...

[Malandrina]

Questo è previsto.
Se l'amministratore non ha fatto tutto quanto in suo potere per riscuotere le rate è passibile di condanna per danni...
Ma si tratta di cause lunghe e costose...

E nel frattempo, i non morosi si devono accollare le spese dei morosi per farsi riallacciare la fornitura del gas.
Immagino rivedranno i loro soldi a babbo morto.

[Asolo71]

Io ho dei conoscenti che hanno pagato per mesi e mesi le bollette di alcuni condomini, poi alla fine hanno regolarizzato. Ma adesso se ti ritrovi delle bollette-bomba come fanno a pagare, anche volendolo, le quote (mostruose) anche degli altri?

[mary ann]

E nel frattempo, i non morosi si devono accollare le spese dei morosi per farsi riallacciare la fornitura del gas.

Posso dire che solo in Italia accadono le cose del genere?

[acquazzurra]

E nel frattempo, i non morosi si devono accollare le spese dei morosi per farsi riallacciare la fornitura del gas.
Immagino rivedranno i loro soldi a babbo morto.

Sicuro.
Nel mio condominio hanno rivisto i soldi dopo 10 anni...

[Malandrina]

Posso dire che solo in Italia accadono le cose del genere?

Non se esistano condomini con il riscaldamento centralizzato all'estero, né come siano le regole condominiali.

[mary ann]

Non se esistano condomini con il riscaldamento centralizzato all'estero, né come siano le regole condominiali.

Credo che esistano, ma non so se chi paga il gas debba pagare anche per chi il gas non lo paga.

Comunque, la colpa è dello stato.

Se alla gente che va avanti con lo stipendio arrivano bollette da 800 euro come fanno a pagarle?

O paghi il gas, o mangi.