Case bellissime 2

[mary ann]

Sicuramente avrai pensato a tutto, ma ti occorrono 22-23 anni per rientrare dal capitale investito.
Poi alla fine quell'appartamento chissà se ha mantenuto il valore attuale, in considerazione delle continue, mutevoli e schizofreniche leggi EU in materia.

Giusto. Bisogna vedere in quale classe energetica si trova quell’appartamento.

Entro il 2030 le caldaie a gas devono essere sostituite con le altre meno inquinanti.

Forse FrancoAntonio dovrà coibentare la casa, fare il fotovoltaico, sostituire le finestre, mettere la pompa a calore.

Questi interventi costano tanto.

[FrancoAntonio]

Che cosa curiosa.

Ti ricordi dei principi solo quando essi riguardano te o i tuoi soldi.

Quando riguardano me, i tuoi principi svaniscono.


Stai dicendo che il prezzo dell’affitto lo decide il comune?

Il proprietario non ha voce in capitolo?

Si su queste case lo decide il comune, per quel tipo di casa 570€ massimo, ma 90€ sono le spese, restano 480

[FrancoAntonio]

Giusto. Bisogna vedere in quale classe energetica si trova quell’appartamento.

Entro il 2030 le caldaie a gas devono essere sostituite con le altre meno inquinanti.

Forse FrancoAntonio dovrà coibentare la casa, fare il fotovoltaico, sostituire le finestre, mettere la pompa a calore.

Questi interventi costano tanto.

Classe energetica C, per fortuna, non c'e' niente da fare

[FrancoAntonio]

Credo che in Italia i proprietari paghino di più.

In Italia c'e' la cedolare secca : 10% quindi pagherei di meno ma che fatica gestire un appartamento da lontano

[mary ann]

Si su queste case lo decide il comune, per quel tipo di casa 570€ massimo, ma 90€ sono le spese, restano 480

Parlavo anche di tuoi principi che cambiano a seconda del vento che gira.

[mary ann]

In Italia c'e' la cedolare secca : 10% quindi pagherei di meno ma che fatica gestire un appartamento da lontano

https://www.agenziaentrate.gov.it/po...cedolare-secca

[FrancoAntonio]

https://www.agenziaentrate.gov.it/po...cedolare-secca

la maggior parte degli italiani affitta con la cedolare secca al tasso del 10% se si tratta di locazioni in grossi comuni
Vedi questo articolo piuttosto

https://www.money.it/cedolare-secca-...-come-funziona

[mary ann]

la maggior parte degli italiani affitta con la cedolare secca al tasso del 10% se si tratta di locazioni in grossi comuni
Vedi questo articolo piuttosto

https://www.money.it/cedolare-secca-...-come-funziona

E allora non capisco perché parecchi titolari delle case che affittano vogliono l’affitto in nero.

Prima dicono che le tasse sono alte e con questo sono d’accordissimo, ma poi viene fuori che per loro pure 10% sono troppi.

[FrancoAntonio]

E allora non capisco perché parecchi titolari delle case che affittano vogliono l’affitto in nero.

Prima dicono che le tasse sono alte e con questo sono d’accordissimo, ma poi viene fuori che per loro pure 10% sono troppi.

in italia la gente odia dover dare delle commissioni alle agenzie, le agenzie fanno una fatica pazzesca a convincere i clienti che loro sono una garanzia per i proprietari
per trovare l'inquilino giusto ad esempio le agenzie chiedono il contratto di lavoro e le tre ultime buste paga, se no l'inquilino non avrà il contratto
e cosi' si riducono i problemi di gente che non puo' pagare l'affitto e di case occupate e inquilini che non si possono sloggiare
Infatti di agenzie che gestiscono affitti in Italia che ne sono poche

[mary ann]

in italia la gente odia dover dare delle commissioni alle agenzie, le agenzie fanno una fatica pazzesca a convincere i clienti che loro sono una garanzia per i proprietari
per trovare l'inquilino giusto ad esempio le agenzie chiedono il contratto di lavoro e le tre ultime buste paga, se no l'inquilino non avrà il contratto
e cosi' si riducono i problemi di gente che non puo' pagare l'affitto e di case occupate e inquilini che non si possono sloggiare
Infatti di agenzie che gestiscono affitti in Italia che ne sono poche

Anche in Austria chiedono tre ultime buste paghe e referenze dall’ex padrone di casa,

Chi non ha lavoro non avrà la casa.

Tu mi avevi consigliato di andare a Vienna lo stesso, anche se ti dicevo che senza aver un posto dove dormire e mangiare in non ci vado.

E ora mi dici che anche in Francia è così.