La caduta

[mary ann]

Parlo perché' quando si parla di immobili, prezzi e derivati (in inglese = business) mi ritengo molto ma molto qualificato.

Questo e' un appartamento e neppure una casa, nel distretto uno,

https://app.thehomelike.com/apartmen...hLXAk5?lang=en

A Vienna ci sono almeno 200 persone/famiglie che pagano oltre 12,000 euro al mese di affitto (e per questo il comune ha fatto una tassa riservata a questa categoria, dai 12,000 in su). E non sono neppure molti, a Londra sono più di 5,000 che pagano fino al quadruplo.


*sono molte persone che anche se hanno i soldi non comprano una casa:
1. I diplomatici o i managers, che di solito stanno in media 4 anni.
2. Persone che non trovano la casa "giusta" in vendita, al posto che vogliono.
3. Perché una casa puo' rendere un TOT %, mentre certi investimenti rendono il doppio o il triplo.
4. Ect.

Mi sa che da questo lato conosco meglio Vienna stando a 8,000 chilometri che tu che ci vivi
---------------------------------
Tanto per ridere: Villa in affitto a Malibu', California. $195,000 al mese (160,000 euro/1,920,000 anno).

https://www.zillow.com/homes/for_ren...118_rect/9_zm/

Chiedono troppo, dovrebbe valere sui $40/45,000/mese.

Tu Vienna non la conosci. L'esempio che hai riportato fa acqua da tutte le parti. In primis, perché non costa un milione di euro, ma molto, molto di più.
Poi, per una casa di extra lusso viene richiesto un deposito di soli 1000 euro? Ma non è possibile.

E un'altra cosa. Ma come si fa a confrontare i prezzi di Malibu e Vienna?

Ripeto la domanda, cosa sono i 144mila euro di cui hai parlato prima?

[mary ann]

*sono molte persone che anche se hanno i soldi non comprano una casa:
1. I diplomatici o i managers, che di solito stanno in media 4 anni.
2. Persone che non trovano la casa "giusta" in vendita, al posto che vogliono.
3. Perché una casa puo' rendere un TOT %, mentre certi investimenti rendono il doppio o il triplo.
4. Ect.

1.Ai diplomatici e ai manager di successo viene concesso un tot per l'affitto, non lo sapevi?
2.Nessuna persona saggia affitterebbe una casa per 12mila euro al mese mentre sta cercando una da comprare. Tu lo faresti?
3.Su questo hai ragione, ma solo in parte.

[mary ann]

Le scarpe Hogan, italianissime, costano uno sproposito ma ai piedi sono come dei divani, comode e confortevoli.

Costano uno sproposito per chi non ha soldi, parlo per me, ovviamente. Devi tener conto che dietro un paio di scarpe belle, comode, fatte con materiali di primissima qualità, con finiture di pregio c'è tanto lavoro di squadra, perciò non possono costare poco.

[nordista]

1.Ai diplomatici e ai manager di successo viene concesso un tot per l'affitto, non lo sapevi?
2.Nessuna persona saggia affitterebbe una casa per 12mila euro al mese mentre sta cercando una da comprare. Tu lo faresti?
3.Su questo hai ragione, ma solo in parte.

1. A me non inters chi paga l'affitto, rimane il fatto che esiste.
2. Ci sono molte persone che non sono saggie. Io non lo farei (io non bevo vodka, ma si vende a milioni di litri).

Altro post: ci sono persone alle quali NON di domanda nessun deposito.

Personalmente penso che Vienna dovrebbe essere più cara di Malibu' (lo conosco abbastanza bene, non ci vivrei).


Comunque, per levare la testa al toro, tu hai detto che il tuo tedesco non e' perfetto, quindi telefona a Sotheby's, di che sarai
ambasciatrice fra poco a Vienna (non occorre dire il Paese) e vedrai le case che ti offrono in affitto avranno le cifre che ti ho detto.
E, quando sara' certo del posto che hai, quasi nessuno ti chiederà un deposito.

O puoi provare con questa:

https://www.luxuryestate.com/p332802...or-rent-vienna

4 bagni

[mary ann]

1. A me non inters chi paga l'affitto, rimane il fatto che esiste.

Oh, ma sei serio? Ma secondo te, tutti i manager hanno bisogno di 6 bagni e di 500m2 di spazio? Leggi un po' di annunci immobiliari, si trovano case di lusso a 2, 4, 5mila euro e sono grandi, belle e comfortevoli e si trovano nei distretti di pregio.

E poi, è molto importante sapere CHI paga l'affitto. C'è moooooolta differenza tra una società/azienda/ecc e una persona/famiglia singola. Le spese che possono permettersi molte aziende affermate non sono paragonabili alle entrate di una famiglia, anche se benestante.

2. Ci sono molte persone che non sono saggie. Io non lo farei (io non bevo vodka, ma si vende a milioni di litri).

Che paragone. Nessuno affitta una casa grande come un palazzo per cercare un immobile da comprare, ovvero per breve/brevissimo tempo.

Altro post: ci sono persone alle quali NON di domanda nessun deposito.

Ha ha. E quei 1000 euro cosa erano, una mancetta obbligatoria per la domestica?

Personalmente penso che Vienna dovrebbe essere più cara di Malibu' (lo conosco abbastanza bene, non ci vivrei).

Ma cosa dici. Come sempre pensi solo a te e ai tuoi amici milionari. E la gente semplice, tipo me, come vivrebbe, a pane e acqua?

Comunque, per levare la testa al toro, tu hai detto che il tuo tedesco non e' perfetto, quindi telefona a Sotheby's, di che sarai
ambasciatrice fra poco a Vienna (non occorre dire il Paese) e vedrai le case che ti offrono in affitto avranno le cifre che ti ho detto.
E, quando sara' certo del posto che hai, quasi nessuno ti chiederà un deposito.

Francamente non ci ho capito niente. Non devo chiamare nessuno, sono abbastanza informata sui prezzi degli affitti di Vienna.

O puoi provare con questa:

https://www.luxuryestate.com/p332802...or-rent-vienna

4 bagni

Troppo pochi? I tuoi amici dovranno fare la fila?

Nordista, tu hai detto che una casa del valore di un milione di euro può essere affittata a 12mila euro al mese. Hai sbagliato. Non esistono case che valgono un milione di euro e che possono essere affittate per 12mila. Ma tu non ammetterai mai di aver sbagliato. Questo è un tuo problema.

Attendo delucidazioni su quei 144mila euro. Sono curiosa e la mia curiosità è legittima.

[Iside]

Siete un pò OT! @mary ann: hai provato con l'EFT? Io avevo iniziato, poi, per pigrizia ho smesso, ma in alcuni casi può aiutare

[mary ann]

Siete un pò OT!

Non importa, mi piace parlare di immobili.

@mary ann: hai provato con l'EFT? Io avevo iniziato, poi, per pigrizia ho smesso, ma in alcuni casi può aiutare

Cos'è l'EFT?

[Iside]

Non importa, mi piace parlare di immobili.
Cos'è l'EFT?

L'Emotional Freedom Therapy

In origine si usava per curare stati d'ansia e panico, ma poi la si è usata anche per curare il corpo Purtroppo non TUTTI i libri sono free...lol Ma ci sono le direttive per usarla bene Se sai scaricare da UsersCloud ti posso passare qualcosa di free
Un sorriso

[mary ann]

L'Emotional Freedom Therapy

In origine si usava per curare stati d'ansia e panico, ma poi la si è usata anche per curare il corpo Purtroppo non TUTTI i libri sono free...lol Ma ci sono le direttive per usarla bene Se sai scaricare da UsersCloud ti posso passare qualcosa di free
Un sorriso

@Iside

Non riseco a scaricare niente, purtroppo.

Ho il pc che funziona per grazia di Dio e spesso si impalla per giorni e il mio cellulare è talmente pieno che non riesce ad aggiornare nemmeno WhatsApp.

Il discorso mi interessa, raccontami di cosa si tratta.

[Iside]

@Iside

Non riseco a scaricare niente, purtroppo.

Ho il pc che funziona per grazia di Dio e spesso si impalla per giorni e il mio cellulare è talmente pieno che non riesce ad aggiornare nemmeno WhatsApp.

Il discorso mi interessa, raccontami di cosa si tratta.

Una parola! Dovrei "Scriverti" il libro sul forum, ma dubito fortemente che potrò farlo.... Il Founder NON sarà entusiasta dell'idea: mi farebbe giustamente pagare la bolletta dello spazio web e in questo momento ho alcune spese più urgenti e impegnative a cui far fronte lol
Scherzo, ma ci vuole un pò di pratica per farla, ecco perchè c'è qualche anima buona che pubblica materiale free per aiutare noi tapini...