Case bellissime 2

[mary ann]

https://www.immobiliare.it/annunci/114610991/

Roma, 16m2, 250mila euro.

Prezzo al m²
15.625 €/m²

[mary ann]

Infinity, le case di Milano ti piacciono? Arrivano le lodi?

[nordista]

In Italia l'Iva è il 10%, oppure 4% se ci sono i requisiti prima casa.
Sulla prima casa non ci sono tasse sulla proprietà.

In Austria, per prendere come esempio il monolocale da 160,000 euro paghi:

-Costo 160,000
-Commissione 4,800
-VAT 32,000
-Notary 3,200
-Cort cost 400 (fixed)
-Purchase Tax Stamp duty 5,600
-Land registry 1,760
-Administration fee (fixed) 150

Totale 207,910

Da aggiungere:
Costo amministratore del condominio (da dividere per il numero/metraggio), costo medio annuale 47,188 euro.
https://www.salaryexpert.com/salary/...anager/austria

L'Austria e' uno dei Paesi con il costo piu' alto, e pure come tasse sui redditi col 48% su redditi oltre 66,622 e
uno dei pochi che ha una aliquota oltre il 50%.

Se si considera che non ci sono immigrati tra il famoso 1%, non riesco a capire perche' una persona
dovrebbe andare a vivere dove ovviamente non e' benvenuta. Pure in Italia le condizioni sono migliori.

Se si prende come esempio la Thailandia, dopo l'acquisto e nel tempo di 10 anni, il costo per tasse e
mantenimento e di meno del 6-7%

[nordista]

L'Albania sta prendendo piede in Europa sempre di piu'. E' un Paese che non conosco perche' ai tempi che viaggiavo nell'est
era chiusa al turismo individuale. Comunque, belle spiagge, ristoranti discreti e affordabili, gente accogliente.

Ma I prezzi degli immobili non mi sembrano concorrenziali. Ho preso ad esempio SARANDE', cittadina che sceglierei.

Vendita:
http://www.century21albania.com/en/p...irg108560.html

https://www.century21albania.com/en/...irg108155.html

Affitto:
https://www.century21albania.com/en/...tan107557.html

[FrancoAntonio]

L'Albania sta prendendo piede in Europa sempre di piu'. E' un Paese che non conosco perche' ai tempi che viaggiavo nell'est
era chiusa al turismo individuale. Comunque, belle spiagge, ristoranti discreti e affordabili, gente accogliente.

Ma I prezzi degli immobili non mi sembrano concorrenziali. Ho preso ad esempio SARANDE', cittadina che sceglierei.

Vendita:
http://www.century21albania.com/en/p...irg108560.html

https://www.century21albania.com/en/...irg108155.html

Affitto:
https://www.century21albania.com/en/...tan107557.html

sarà un paese interessante ma il traffico a Tirana è caotico, le case sono mezze costruite e mezze no, il mare sarà bello, prezzi bassi, ma poi non basta, è importante anche la gente che incontri

[nordista]

sarà un paese interessante ma il traffico a Tirana è caotico, le case sono mezze costruite e mezze no, il mare sarà bello, prezzi bassi, ma poi non basta, è importante anche la gente che incontri

Ho visto (in YouTube) che c'e' una comunita' italiana molto unita che organizza regolari attivita'. Non sarebbe il mio
caso, io sono aperto a eventi internazionali. Ma gli immobili sono veramente cari, a meno che stando sul posto non
si trovino prezzi differenti.

[nordista]

http://nestopa.com/th-en/property/ch...h-condo-452872


12,736 euro. + tasse TOTALI del 2%.

E' piccolo, ma se il nuovo proprietario sara' piu' ordinato del presente, forse sara' abbastanza. A questo prezzo credo
che anche il piu' peccaminoso e povero/disgraziato tra i turisti potra' godersi la vita.

PS
Si, non e' uno sbaglio, il prezzo e' veramente 12,736 euro.

[nordista]

Chiang Mai, la rosa del nord.

http://66property.com/properties/SINT17723


167,000 euro, + 3.5% tasse totali.

4 camere, 3 bagni, 230 metri quadrati, qualche mobile incluso + terreno 2 posti auto, giardinetto.

[nordista]

Chiang Mai, la rosa del nord. Citta' ideale per famiglie normali e singoli "quasi" puritani.

https://66property.com/properties/SK17720

2 camere, 1 bagno, 95 metri quadrati, inclusi mobili, piccolo terreno.

39,350 euro + 3.5% taste totali. Meno del prezzo di un posto auto.

[nordista]

Platania (Sicilia)

Casa indipendente a tre piani. 61 metri quadrati. Meglio di un appartamento statale. 12,000 euro.

(altri 5-6- o 7 e sara' vivibile)

http://www.idealista.it/immobile/30418389/foto/15/